Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 bis Rue Raspail, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 7 675 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°26 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 7 229 €/m². Avec un prix moyen de 7 675 €/m², le 25 bis Rue Raspail se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Raspail se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 47.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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