86 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Roger François, affiche un prix moyen de 6 909 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°75 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 86 Rue Roger François, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Charentonneau 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 210 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1372 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Roger François
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Roger François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Roger François dans son marché local
Prix du 86 Rue Roger François par rapport à la voie
Sur Rue Roger François, le prix moyen des appartements s'établit à 6 186 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 86 Rue Roger François se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Roger François par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Roger François se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 52.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
