Rue Georgenthum, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georgenthum, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georgenthum dans son marché local
Prix Rue Georgenthum par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georgenthum se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georgenthum à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Georgenthum est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.01 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georgenthum
Les ventes enregistrées Rue Georgenthum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georgenthum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 80 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1475 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1175 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 655 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1655 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Raspail à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georgenthum
Adresses Rue Georgenthum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georgenthum, classées par tranches de numéros.
