42 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Belle Gabrielle, affiche un prix moyen de 7 238 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 42 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 398 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 342 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 101 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 342 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Belle Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Belle Gabrielle dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 238 €/m², le 42 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Belle Gabrielle par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
