Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Avenue de la Belle Gabrielle, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 401 €/m², inférieur de 19.78 % à celui du n°46 et de 6.27 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 15 locaux - 56 parkings - 1499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de la Belle Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Belle Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 094 €/m². Avec un prix moyen de 6 401 €/m², le 47 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue de la Belle Gabrielle se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 26.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de la Belle Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
29 annonces en vente chez Flatway
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