2 bis Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 8 323 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 233 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 67 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 383 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 67 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Source, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 8 323 €/m². Avec un prix moyen de 8 323 €/m², le 2 bis Avenue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
