4 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 145 €

de 5 477 € à 9 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de 3.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois de Vincennes.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 227 mètres
- Collège privé Albert de Mun à 84 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 369 mètres
- Lycée général privé Albert de Mun à 84 mètres
- Ecole maternelle Fontenay à 245 mètres
- Ecole primaire privée Albert de Mun à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Source dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à la voie

Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 7 724 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 4 Avenue de la Source se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Source se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 36.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 94130 Nogent-sur-Marne(7,238 €)

Allee Victor Baltard, 94130 Nogent-sur-Marne(7,840 €)

Villa des Chênes, 94130 Nogent-sur-Marne(8,185 €)

Avenue Georges Clémenceau, 94130 Nogent-sur-Marne(6,637 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.