32 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de la Source, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Baltard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 15 locaux - 56 parkings - 1499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 471 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 475 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 119 mètres
- - Lycée polyvalent la Source - Lycée des métiers des services et de la création à 316 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 475 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Source
Les 5 ventes au 32 Avenue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 6 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 32 Avenue de la Source se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Source par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Source se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 27.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moriss Nogent
Nogent-sur-Marne 94130
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