22 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 212 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 863 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 360 mètres
Ventes au 22 Avenue Kléber
Une vente a été recensée au 22 Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Kléber, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 22 Avenue Kléber se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Kléber par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Kléber se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 20.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
