24 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 6 309 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Avenue Kléber, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 204 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 861 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Kléber, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 24 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 24 Avenue Kléber se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Kléber par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Kléber se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 17.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
