12 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 7 665 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°10 et de 18.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 237 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 210 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 152 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 552 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 152 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 152 mètres
Ventes au 12 Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 12 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 7 665 €/m², le 12 Boulevard Gambetta se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Gambetta par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Gambetta se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 68.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
