13 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 15.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 13 Boulevard Gambetta, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 228 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 138 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 549 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 138 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Albert de Mun à 138 mètres
Ventes au 13 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 13 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 590 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 13 Boulevard Gambetta se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Gambetta se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 42.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
