2 Ile des Loups, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ile des Loups, affiche un prix moyen de 6 426 €/m², identique à celui du n°1 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Ile des Loups, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 511 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ile des Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ile des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ile des Loups
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ile des Loups. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ile des Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ile des Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ile des Loups dans son marché local
Prix du 2 Ile des Loups par rapport à la voie
Sur Ile des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 426 €/m², le 2 Ile des Loups se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ile des Loups par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ile des Loups se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et -100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
