1 bis Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Baüyn de Perreuse, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 ter et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 1 bis Rue Baüyn de Perreuse, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 96 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 631 mètres
- - Collège Edouard Branly à 107 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 107 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 25 mètres
Ventes au 1 bis Rue Baüyn de Perreuse
Les 4 ventes au 1 bis Rue Baüyn de Perreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Baüyn de Perreuse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Baüyn de Perreuse par rapport à la voie
Sur Rue Baüyn de Perreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 1 bis Rue Baüyn de Perreuse se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Baüyn de Perreuse par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Baüyn de Perreuse se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 28.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
