12 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 6 656 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°10 et de 1.88 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 12 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 820 mètres
- - Collège privé Saint-André à 406 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 820 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 406 mètres
Ventes au 12 Rue de Coulmiers
Les 4 ventes au 12 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 12 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 656 €/m², le 12 Rue de Coulmiers se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Coulmiers se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 46.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
