44 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°32 et de 3.97 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 44 Rue de Coulmiers, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Coulmiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Le-Perreux Rer à 257 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 637 mètres
- - Collège privé Saint-André à 499 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 637 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 499 mètres
Ventes au 44 Rue de Coulmiers
Les 4 ventes au 44 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 44 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 44 Rue de Coulmiers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Coulmiers par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Coulmiers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 37.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
