109 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°107 et de 2.85 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 109 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 347 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 738 mètres
- - Collège privé Montalembert à 322 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 322 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 322 mètres
Ventes au 109 Rue de Fontenay
Les 4 ventes au 109 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 109 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 109 Rue de Fontenay se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Fontenay par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Fontenay se situe 7 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 27.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
