32 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 8 075 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Place Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 388 mètres
- - Collège privé Montalembert à 82 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 82 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Fontenay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 372 €/m². Avec un prix moyen de 8 075 €/m², le 32 Rue de Fontenay se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fontenay par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Fontenay se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 49.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
