32 bis Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 8 612 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 32 bis Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Place Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 405 mètres
- - Collège privé Montalembert à 79 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 749 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 79 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Fontenay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 372 €/m². Avec un prix moyen de 8 612 €/m², le 32 bis Rue de Fontenay se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Fontenay par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Fontenay se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
