89 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 89 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 18 parkings - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Faidherbe à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 667 mètres
- - Collège privé Montalembert à 262 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 262 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 262 mètres
Ventes au 89 Rue de Fontenay
Les 2 ventes au 89 Rue de Fontenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 89 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 89 Rue de Fontenay se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Fontenay par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue de Fontenay se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 25.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
