97 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de Fontenay, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°99 et de 3.75 % à celui du n°95.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
À propos du 97 Rue de Fontenay, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois de Vincennes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 135 logements - 125 parkings - 3356 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent-Sur-Marne Rer - Pierre Semard à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 703 mètres
- - Collège privé Montalembert à 290 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 966 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 290 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 290 mètres
Ventes au 97 Rue de Fontenay
Les 3 ventes au 97 Rue de Fontenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 97 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 6 145 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 97 Rue de Fontenay se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Fontenay par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de Fontenay se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 23.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
