4 Rue de l’Abbe Guilleminault, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abbe Guilleminault, affiche un prix moyen de 6 384 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 4 Rue de l’Abbe Guilleminault, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 99 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 1031 mètres
- - Collège privé Saint-André à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 385 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 124 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Abbe Guilleminault
Les 10 ventes au 4 Rue de l’Abbe Guilleminault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abbe Guilleminault dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abbe Guilleminault par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Guilleminault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 384 €/m², le 4 Rue de l’Abbe Guilleminault se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abbe Guilleminault par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Abbe Guilleminault se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 40.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
