2 Rue de la Muette, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Muette, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 42.65 % à celui du n°1 et de 32.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 2 Rue de la Muette, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 105 logements - 116 parkings - 1910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 171 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 485 mètres
- - Collège Edouard Branly à 178 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 178 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Beauté à 166 mètres
Ventes au 2 Rue de la Muette
Les 12 ventes au 2 Rue de la Muette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Muette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Muette par rapport à la voie
Sur Rue de la Muette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 2 Rue de la Muette se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Muette par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Muette se situe 37.22 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 13.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
