13 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Defenseurs de Verdun, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°17 et de 10.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1073 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 704 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 176 mètres
Ventes au 13 Rue des Defenseurs de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Rue des Defenseurs de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Defenseurs de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue des Defenseurs de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 13 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 19.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
