17 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Defenseurs de Verdun, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², supérieur de 15.29 % à celui du n°13 et de 3.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 17 Rue des Defenseurs de Verdun, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 1067 mètres
- - Cours Nogentais Mixte à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 735 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 198 mètres
Ventes au 17 Rue des Defenseurs de Verdun
Les 5 ventes au 17 Rue des Defenseurs de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Defenseurs de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue des Defenseurs de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 17 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Defenseurs de Verdun par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Defenseurs de Verdun se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 37.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
