21 Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 133 €

de 10 078 € à 12 189 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 21 Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 11 133 €/m², supérieur de 22.35 % à celui du n°19 et de 32.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 21 Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Artel-UGC, ancien cinéma Royal Palace à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 263 mètres
- Nogent - Le Perreux à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 704 mètres
- Collège privé Saint-André à 365 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1838 mètres
- Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 704 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 321 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 365 mètres

Ventes au 21 Rue du Maréchal Vaillant

Les 2 ventes au 21 Rue du Maréchal Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2022

1 231 000 €(11 724 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

21 Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne

14 octobre 2022

1 395 000 €(13 286 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

21 Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Maréchal Vaillant(9 099€)

8 Rue du Maréchal Vaillant(8 430€)

23 Rue du Maréchal Vaillant(8 574€)

6 Rue du Maréchal Vaillant(8 535€)

17 Rue du Maréchal Vaillant(9 099€)

12 Rue du Maréchal Vaillant(8 570€)

10 Rue du Maréchal Vaillant(8 539€)

15 Rue du Maréchal Vaillant(9 135€)

Prix du 21 Rue du Maréchal Vaillant dans son marché local

Prix du 21 Rue du Maréchal Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 683 €/m². Avec un prix moyen de 11 133 €/m², le 21 Rue du Maréchal Vaillant se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Maréchal Vaillant par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 7 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maréchal Vaillant se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 114.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Republique, 94130 Nogent-sur-Marne(8,117 €)

Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne(8,128 €)

Place Roland Nungesser, 94130 Nogent-sur-Marne(7,432 €)

Rue Lucien Bellivier, 94130 Nogent-sur-Marne(7,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Maréchal Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Maréchal Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.