21 Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maréchal Vaillant, affiche un prix moyen de 11 571 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 21 Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Coulmiers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 263 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 704 mètres
- - Collège privé Saint-André à 365 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 704 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 365 mètres
Ventes au 21 Rue du Maréchal Vaillant
Les 2 ventes au 21 Rue du Maréchal Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Maréchal Vaillant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maréchal Vaillant dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maréchal Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 9 166 €/m². Avec un prix moyen de 11 571 €/m², le 21 Rue du Maréchal Vaillant se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maréchal Vaillant par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maréchal Vaillant se situe 41.71 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 114.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
