8 Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Vaillant, affiche un prix moyen de 9 138 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue du Maréchal Vaillant, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coulmiers.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Coignard à 278 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 690 mètres
- - Collège privé Saint-André à 380 mètres
- - Lycée polyvalent L Armand - Lycée des métiers à 690 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 380 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Vaillant
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Vaillant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Vaillant dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 9 166 €/m². Avec un prix moyen de 9 138 €/m², le 8 Rue du Maréchal Vaillant se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Vaillant par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Vaillant se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 69.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
