23 Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaston Margerie, affiche un prix moyen de 7 384 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 217 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Armand à 894 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 269 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1434 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 775 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 274 mètres
Ventes au 23 Rue Gaston Margerie
Une vente a été recensée au 23 Rue Gaston Margerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gaston Margerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gaston Margerie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Margerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Margerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaston Margerie dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaston Margerie par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Margerie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 7 384 €/m², le 23 Rue Gaston Margerie se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaston Margerie par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaston Margerie se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 36.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
