9 bis Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gaston Margerie, affiche un prix moyen de 6 988 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 4.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 bis Rue Gaston Margerie, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 198 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 921 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 326 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1373 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 718 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gaston Margerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gaston Margerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gaston Margerie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gaston Margerie par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Margerie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 9 bis Rue Gaston Margerie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gaston Margerie par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gaston Margerie se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 29.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
