4 Rue Gustave Lebègue, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 973 €

de 4 822 € à 6 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gustave Lebègue, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue Gustave Lebègue, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 107 mètres
- Nogent - Le Perreux à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 674 mètres
- Collège Edouard Branly à 277 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 277 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 297 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Lebègue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Lebègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gustave Lebègue(5 879€)

5 Rue Gustave Lebègue(6 156€)

6 Rue Gustave Lebègue(5 581€)

2 Rue Gustave Lebègue(6 293€)

3 Rue Gustave Lebègue(6 183€)

6 Rue Brillet(6 575€)

6 bis Rue Brillet(6 586€)

8 Rue Brillet(6 463€)

Prix du 4 Rue Gustave Lebègue dans son marché local

Prix du 4 Rue Gustave Lebègue par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Lebègue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 4 Rue Gustave Lebègue se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gustave Lebègue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Lebègue se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 18.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Pontier, 94130 Nogent-sur-Marne(6,530 €)

Rue Brillet, 94130 Nogent-sur-Marne(6,762 €)

Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne(6,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Lebègue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Lebègue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.