7 Rue Gustave Lebègue, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 879 €

de 4 831 € à 6 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gustave Lebègue, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 et de 4.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Gustave Lebègue, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Préfecture - Jules Ferry à 113 mètres
- Nogent - Le Perreux à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 677 mètres
- Collège Edouard Branly à 284 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1175 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 284 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 304 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Lebègue

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Lebègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gustave Lebègue(5 973€)

5 Rue Gustave Lebègue(6 156€)

6 Rue Gustave Lebègue(5 581€)

3 Rue Gustave Lebègue(6 183€)

2 Rue Gustave Lebègue(6 293€)

8 Rue Brillet(6 463€)

6 Rue Brillet(6 575€)

6 bis Rue Brillet(6 586€)

Prix du 7 Rue Gustave Lebègue dans son marché local

Prix du 7 Rue Gustave Lebègue par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Lebègue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 7 Rue Gustave Lebègue se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gustave Lebègue par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gustave Lebègue se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 16.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Pontier, 94130 Nogent-sur-Marne(6,530 €)

Rue Brillet, 94130 Nogent-sur-Marne(6,762 €)

Rue des Héros Nogentais, 94130 Nogent-sur-Marne(6,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gustave Lebègue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gustave Lebègue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.