11 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Hoche, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 259 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 601 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hoche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoche se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 23.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
