39 Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jacques Kablé, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°24 et de 5.38 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 39 Rue Jacques Kablé, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dagobert et Marie Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 76 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours Nogentais Mixte à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 728 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 137 mètres
Ventes au 39 Rue Jacques Kablé
Les 3 ventes au 39 Rue Jacques Kablé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jacques Kablé dans son marché local
Prix du 39 Rue Jacques Kablé par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Kablé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 39 Rue Jacques Kablé se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jacques Kablé par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jacques Kablé se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 4.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
