13 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 9 293 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 433 mètres
- - Collège Edouard Branly à 366 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 366 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 259 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leprince, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 13 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 9 044 €/m². Avec un prix moyen de 9 293 €/m², le 13 Rue Leprince se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leprince par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leprince se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 72.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
