18 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 8 859 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 430 mètres
- - Collège Edouard Branly à 419 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 419 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 314 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Leprince, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 18 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 9 044 €/m². Avec un prix moyen de 8 859 €/m², le 18 Rue Leprince se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Leprince par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Leprince se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 64.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
