5 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 9 096 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Leprince, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Sous-Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Beauté à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 408 mètres
- - Collège Edouard Branly à 330 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 330 mètres
- - Ecole maternelle Val de Beauté à 209 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Leprince
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Leprince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Leprince, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 5 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 9 044 €/m². Avec un prix moyen de 9 096 €/m², le 5 Rue Leprince se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Leprince par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Leprince se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 68.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
