7 Rue Paul Doumer, 94130 Nogent-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 882 €

de 4 602 € à 6 997 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Paul Doumer, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°2 et de 12.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Rue Paul Doumer, 94130 Nogent-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Beauté à 80 mètres
- Nogent - Le Perreux à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 559 mètres
- Collège Edouard Branly à 225 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1056 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 225 mètres
- Ecole maternelle Val de Beauté à 188 mètres
- Ecole élémentaire Val de Beauté à 143 mètres

Ventes au 7 Rue Paul Doumer

Les 3 ventes au 7 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

328 000 €(6 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.23 m²

7 Rue Paul Doumer, 94130 Nogent-sur-Marne

8 février 2022

542 000 €(5 136 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•105.52 m²

7 Rue Paul Doumer, 94130 Nogent-sur-Marne

6 janvier 2020

462 000 €(5 597 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•82.55 m²

7 Rue Paul Doumer, 94130 Nogent-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Paul Doumer(6 389€)

4 Rue Paul Doumer(6 713€)

5 Rue Paul Doumer(6 000€)

6 Rue Paul Doumer(6 310€)

8 Rue Paul Doumer(6 297€)

57 bis Grande Rue Charles de Gaulle(6 217€)

5 Rue Emile Zola(5 659€)

10 Rue Emile Zola(6 112€)

Prix du 7 Rue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 7 Rue Paul Doumer se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Doumer par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Doumer se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 16.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Charles de Gaulle, 94130 Nogent-sur-Marne(6,307 €)

Rue André Pontier, 94130 Nogent-sur-Marne(6,530 €)

Rue Emile Zola, 94130 Nogent-sur-Marne(6,583 €)

Rue Jean Soulès, 94130 Nogent-sur-Marne(6,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

40 m²

230 000 €

Nogent-sur-Marne, 94130