10 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue Victor Basch, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baltard.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 83 mètres
- - Collège privé Albert de Mun à 347 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 502 mètres
- - Lycée général privé Albert de Mun à 347 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 251 mètres
- - Ecole Montessori Internationale Trilingue de Nogent sur Marne à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Basch, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 8 172 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 10 Rue Victor Basch se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Basch par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Basch se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 53.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
