12 Rue Viselets, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Viselets, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Viselets, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 702 mètres
- - Collège privé Montalembert à 447 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 447 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 542 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 400 mètres
Ventes au 12 Rue Viselets
Une vente a été recensée au 12 Rue Viselets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Viselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Viselets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Viselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Viselets dans son marché local
Prix du 12 Rue Viselets par rapport à la voie
Sur Rue Viselets, le prix moyen des maisons s'établit à 8 430 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 12 Rue Viselets se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Viselets par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Viselets se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 50.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
