31 Rue Viselets, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Viselets, affiche un prix moyen de 8 621 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 31 Rue Viselets, 94130 Nogent-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Les Hauts de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 739 mètres
- - Collège privé Montalembert à 440 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1134 mètres
- - Lycée général privé Montalembert à 440 mètres
- - Ecole maternelle Fontenay à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Viselets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Viselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Viselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Viselets, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Viselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Viselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Viselets dans son marché local
Prix du 31 Rue Viselets par rapport à la voie
Sur Rue Viselets, le prix moyen des maisons s'établit à 8 421 €/m². Avec un prix moyen de 8 621 €/m², le 31 Rue Viselets se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Viselets par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 8 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Viselets se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 59.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Marne a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 241 €/m² sur la période récente.
