8 bis Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 344 €

de 9 983 € à 13 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 11 344 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 bis Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Libération.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mermoz à 272 mètres
- Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 348 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Michel à 348 mètres
- Ecole maternelle Charles Digeon à 267 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Alphand

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue Alphand dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Alphand par rapport à la voie

Sur Avenue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 11 956 €/m². Avec un prix moyen de 11 344 €/m², le 8 bis Avenue Alphand se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 11 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Alphand se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 117.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Guyane, 94160 Saint-Mandé(10,637 €)

Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé(10,519 €)

Rue de l'Alouette, 94160 Saint-Mandé(11,093 €)

Rue Allard, 94160 Saint-Mandé(10,195 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Alphand

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.