8 bis Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 13 416 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 bis Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Libération.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 272 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 348 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Alphand, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 15 609 €/m². Avec un prix moyen de 13 416 €/m², le 8 bis Avenue Alphand se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Alphand se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 148.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.24 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
