25 Avenue Herbillon, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue Herbillon, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 603 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 588 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 281 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 261 mètres
Ventes au 25 Avenue Herbillon
Les 5 ventes au 25 Avenue Herbillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Herbillon dans son marché local
Prix du 25 Avenue Herbillon par rapport à la voie
Sur Avenue Herbillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 501 €/m². Avec un prix moyen de 10 038 €/m², le 25 Avenue Herbillon se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Herbillon par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Herbillon se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 98.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue Herbillon
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Herbillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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