32 Avenue Herbillon, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 106 €

de 7 617 € à 8 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Herbillon, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 106 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°25 et de 9.89 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Avenue Herbillon, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphand à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ecole Decroly à 312 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Michel à 570 mètres
- Ecole maternelle Charles Digeon à 264 mètres
- Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Herbillon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Herbillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Herbillon dans son marché local

Prix du 32 Avenue Herbillon par rapport à la voie

Sur Avenue Herbillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 501 €/m². Avec un prix moyen de 8 106 €/m², le 32 Avenue Herbillon se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Herbillon par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Herbillon se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 60.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé(8,666 €)

Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé(8,300 €)

Avenue Daumesnil, 94160 Saint-Mandé(9,002 €)

Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé(8,251 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Herbillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Herbillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.