4 bis Avenue Herbillon, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Avenue Herbillon, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 415 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 244 mètres
- - Ecole primaire d'application Decroly à 107 mètres
Ventes au 4 bis Avenue Herbillon
Les 3 ventes au 4 bis Avenue Herbillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Herbillon dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Herbillon par rapport à la voie
Sur Avenue Herbillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 501 €/m². Avec un prix moyen de 8 607 €/m², le 4 bis Avenue Herbillon se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Herbillon par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Herbillon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 70.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Herbillon
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Herbillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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