4 Chaussée de l'Etang, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chaussée de l'Etang, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bégin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubert à 229 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 521 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 508 mètres
Ventes au 4 Chaussée de l'Etang
Les 3 ventes au 4 Chaussée de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chaussée de l'Etang dans son marché local
Prix du 4 Chaussée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chaussée de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 9 647 €/m². Avec un prix moyen de 9 240 €/m², le 4 Chaussée de l'Etang se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chaussée de l'Etang par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chaussée de l'Etang se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 82.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chaussée de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chaussée de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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