4 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 8 288 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 239 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 371 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Baudin, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 288 €/m², le 4 Rue Baudin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 69.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 400 € au 4 Rue Baudin à Saint-Mandé, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 360 € en assurant vous-même les visites, ou 5 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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