6 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 9 005 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°13 et de 3.82 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 6 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 261 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 388 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 215 mètres
Ventes au 6 Rue Baudin
Les 8 ventes au 6 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 195 €/m². Avec un prix moyen de 9 005 €/m², le 6 Rue Baudin se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudin par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Baudin se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 98.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
