Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baudin dans son marché local
Prix Rue Baudin par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 587 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baudin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 69.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baudin à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Rue Baudin est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.45 € à 38.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baudin
Les ventes enregistrées Rue Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 264 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 393 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baudin
Adresses Rue Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baudin, classées par tranches de numéros.
