7 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Baudin, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 4 locaux - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 244 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 379 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 193 mètres
Ventes au 7 Rue Baudin
Les 3 ventes au 7 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 887 €/m². Avec un prix moyen de 8 492 €/m², le 7 Rue Baudin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baudin par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Baudin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 67.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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