3 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 191 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 833 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 553 mètres
Ventes au 3 Rue des VAllées
Les 0 ventes au 3 Rue des VAllées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des VAllées dans son marché local
Prix du 3 Rue des VAllées par rapport à la voie
Sur Rue des VAllées, le prix moyen des appartements s'établit à 7 890 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 3 Rue des VAllées se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des VAllées par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des VAllées se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 48.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des VAllées
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des VAllées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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